新加坡超高净值人士群体持续扩大，财富管理市场热度不减。根据房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）4月23日发布的《2026年度财富报告》，新加坡亿万富翁人数在过去五年间翻了一倍以上，从2021年的28人增至2026年的63人，意味着五年内增加了35名身价至少10亿美元（约13亿新元）的亿万富翁。

报告显示，新加坡的超高净值人士（UHNWI，即净资产达到或超过3000万美元的个人）也从2021年的4642人增至2026年的7171人，增幅高达54.5%。报告进一步预计，到2031年，新加坡的超高净值人士将达到10495人，亿万富翁将增至85人，使得新加坡在未来五年超高净值人士增长预测中位列全球前十。

从亚太区域来看，亿万富翁群体占全球比率目前最高，达35.9%，共有1116人。莱坊预计到2031年，这一比例有望升至37.5%。莱坊新加坡总裁陈威礽指出，东南亚地区正成为新财富增长最快的来源之一，例如印度尼西亚的超高净值人数预计到2031年将增长81.7%，越南预计增长59%。

财富涌入也带动了新加坡大宗房地产市场的活跃表现。2025年新加坡跨境资本流入达42亿新元，位列全球前十。大宗房地产交易在2025年达到创纪录的405亿新元，而今年仅前三个月交易额就已达167亿新元，若计入4月份的交易，总额已约240亿新元，已超过2025年全年总额的一半。过去一年，新加坡豪宅价格上涨7.9%，在莱坊国际豪宅指数100强中排名第13位。

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