新加坡大宗房地产市场近期交易活跃，短短两周内连续公布四宗交易，涉及工业房地产、住宅、办公楼和综合发展项目，总交易额高达75亿7800万新元。

这四宗交易分别是：远东机构以3亿2200万新元将位于大士、占地117万平方英尺的四栋单层仓库，卖给由在香港挂牌的黄浦建设牵头的财团；新海逸集团主导的财团以8亿8000万新元买下位于罗央道的私宅项目乐洋村，这是自2007年以来新加坡最大型住宅集体出售交易之一；凯德综合商业信托将亚洲广场第二大厦以24亿7600万新元脱售给马来西亚房地产发展商IOI置业集团，并同时宣布以39亿新元收购位于乌节路黄金地带的百利宫。

此外，星狮地产信托正探讨出售位于巴西立的白沙坊，据了解，新加坡私募股权公司TE资本已对潜在交易展开尽职调查，白沙坊的售价可能超过4亿7000万新元。星狮地产信托管理人已发文告表示，出售计划仍处于磋商阶段，无法保证最终会达成交易。

分析师认为，除了低利率环境的推动外，投资组合再平衡、资金退出需求、新加坡作为避风港的吸引力以及收益率利差的改善，也是促成这些交易的重要因素。

第一太平戴维斯最新研究报告显示，今年第一季大宗房地产交易额环比增长3.5%，同比则大幅攀升95.4%。分领域来看，住宅仍占最大部分，交易额达44亿2000万新元，工业和零售房地产交易额分别超过29亿新元和20亿新元。

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