5月22日，新加坡国家发展部、新加坡市区重建局及新加坡建设局联合发布通告，即日起实施更为严厉的新规：凡连续多个住宅项目出现重大缺陷或严重安全隐患的发展商，最长可被禁止参与政府住宅用地投标及销售新项目五年。

根据新推出的《取消标地资格框架》，若发展商交付的项目存在严重监管不合规、影响安全或反复出现重大缺陷，将被取消竞投带有住宅成分的政府售地活动的资格。禁令涵盖酒店及白色地段，也适用于与其他发展商组成财团参与竞标的情形。同步推出的《暂停销售框架》则赋予政府对违规发展商在售或尚未推出项目施加“禁止销售”许可证限制的权力，禁售令同样最长五年。这两项框架不仅制约发展商主体，公司董事及大股东等关联人士也将受到牵连。

市场分析人士普遍认为，新规对绝大多数发展商影响有限。合登集团首席执行官叶润明将此定位为一项预防性措施，指出目前并无任何发展商被取消参与政府招标的资格。不过他也提醒，新规并不涵盖集体出售项目，受罚发展商仍可能通过这一渠道获取土地。

大亨房地产网站首席研究师麦俊荣以“交通规则”作比，认为新举措主要在于确保发展商尽职尽责，惩罚违规行为但不会抬高整体开发成本与私宅价格。国大商学院教授程天富则从长远角度分析，认为发展商为交付更高质量房屋所承担的成本，将转化为声誉溢价，从市场中获取更高回报。新加坡产业发展商公会也在声明中表态支持，称将对被施以禁令的会员采取适当行动。

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