马来西亚国王长子、柔佛摄政王东姑依斯迈打算出售他在新加坡荷兰路一带的16.6公顷地皮，但一笔可能超过20亿新元的土地增值费，成了买卖双方谈判的僵局。

据彭博社9月2日报道，这块地位于荷兰路与Tyersall大道之间；此前他与新加坡政府换地，把靠近植物园的部分让出、换来附近国有地，在该区的持有面积增至16.6公顷。今年3月，相关方面已向市区重建局提交发展申请，计划兴建低层低密度住宅和优质洋房。问题出在土地增值费——政府批准规划、土地价值因此上升时要征收的一笔钱。三名本地房地产分析师估算金额可能超过20亿新元，Mogul.sg首席研究官麦俊荣则估计在25亿至27亿新元之间。

报道说，东姑依斯迈希望由买家承担这笔费用，谈判因此卡住。他本人9月3日在社交平台X上回应，说这没什么复杂的，很乐意为两国做贡献，还称"应该收双倍"，自己只是个普通纳税人。新加坡土地管理局不愿细谈。交易目前尚未完成。这块地紧邻列入世界文化遗产的新加坡植物园，属全岛最稀缺的地段之一；此前的换地安排，用意就是让未来的发展项目离植物园更远一些。买卖能否谈成，关键还是看这笔巨额费用最后由谁买单。

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