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在上一期的文章中，我们为大家介绍了马来西亚第二家园计划(MM2H)的基本概况、制度演变与发展脉络以及申请MM2H的注意事项。今天，我们将为大家深入分析，在2024年新政实施后，这一计划为何持续吸引全球人士，以及它如何满足不同家庭的定居、教育、养老与投资方面的多元需求。

一、为什么选择马来西亚？

马来西亚生活成本合理、基础设施完善、生活质量高，是亚洲最适合长期居留的国家之一。这里英语普及率高，社会多元包容，并拥有优质的国际教育资源，让外籍人士轻松适应。加之其地处东南亚的战略位置与现代化交通网络，马来西亚长期被誉为外籍人士与退休人士最青睐的国家之一。

1.经济与政治环境

多年来，马来西亚总体上展现出相对稳定的经济与政治环境。尽管全球经济形势存在波动，马来西亚仍保持较强的区域竞争力与政策连续性，为长期居留者提供较为可预期的生活与投资环境。

2.住宅产权与房产市场

外国人可在马来西亚购置住宅类物业。马来西亚的房地产市场具备较为成熟的监管体系与金融配套，从开发建设到抵押贷款均有规范制度，外国购房者可申请本地银行贷款。对于短期离开或需要代管房产的情况，当地也有专业的物业与租赁管理服务可供选择。

3.自然与生态资源

马来西亚是亚洲人口密度较低的国家之一，保留了大量未受破坏的乡村景观、热带雨林、山地避暑胜地、岛屿与海滩，适合喜欢自然与户外活动的人士探索与居住。丰富的动植物多样性也为自然爱好者提供了独特的观赏与体验机会。

4.完善的基础设施

马来西亚基础设施持续优化，拥有世界级机场、现代化的首都、优质公路网络，首都吉隆坡的公共交通系统也较为发达。马来西亚政府积极推动国家成为区域信息技术枢纽，为远程办公与数字生活提供支持。

在医疗方面，马来西亚众多公立与私立医院均获得国际医疗卫生机构认证联合委员会(Joint Commission International，JCI)认证，代表国际高水平的医疗标准。马来西亚在儿科、肿瘤、妇产、心脏病等专科领域具备一定优势，且医疗费用通常较欧美国家更为可负担。

5.安全稳定的社会环境

马来西亚社会总体治安良好，多元种族和谐共处。相比一些灾害频发地区，马来西亚极少受到重大自然灾害威胁，这对寻求长期定居或养老的人士而言具有重要意义。

马来西亚法律体系较为完善，有效维护社会秩序与居民安全。马来西亚政府持续致力于打击犯罪、保障居民权益，为外籍人士的生活与投资提供了有力的法律保护。

6.可负担的生活成本

相较于许多西方国家与亚洲一线城市，马来西亚的日常生活开支、住房与医疗等支出通常更为实惠，因此成为许多退休人士和外籍家庭追求高生活质量同时控制成本的首选目的地之一。

7.语言与多元文化环境
马来西亚是一个多元文化交融的国家，英语、马来语及华语在当地使用广泛，语言互通性较强，有利于跨文化沟通。这样的社会环境降低了新移民的适应门槛，使其更容易融入本地生活。马来西亚的教育体系继承英联邦传统，同时普遍提供中英双语教学选项。国际学校学费相对合理，成为许多家庭获取高性价比国际教育的优先选择。

对于子女教育而言，学生既可接受高质量的双语基础教育，也可凭借华侨生身份回国参加高考。此外，马来西亚常被视作升学欧美、澳洲知名大学的“跳板”，学生能以较低成本衔接海外高等教育，获取国际认可的学历。

8.优质教育资源

马来西亚拥有众多国际学校及多所受国际认可的高等学府，其教育体系既体现英联邦严谨的教学特色，又融入本土多元文化元素，适合注重国际化教育与双语培养的家庭。对于希望通过“跳板留学”途径进入欧美、澳大利亚等地高校的家庭，马来西亚提供了成本与教育质量兼顾的理想选择。

9.东南亚战略位置

马来西亚位处东南亚的地理核心位置，航线覆盖亚洲主要城市，无论是商务出差、旅游度假或探亲访友均十分便利。这一地理优势对于需要频繁国际往返的家庭及商务人士而言，具有重要的实际意义。

10.财务与税务考量

马来西亚为外籍人士及长期居留者提供了较为宽松的税务环境。根据现有政策，马来西亚的税务居民通常无需为其来源于马来西亚境外的收入缴纳所得税，且境内资产传承亦不征收遗产税，这为家庭财务规划与资产配置带来了显著的灵活性。

但是需要注意的是，税务义务常与个人居留身份、收入来源及国籍等因素相关。我们建议有意向的申请者，在做出移居或资产安排决定前，咨询专业税务顾问，以获得符合自身状况的合规建议。

11.长期稳定的国际关系

马来西亚与中国长期以来保持密切友好的外交与经贸合作，两国在文化、教育、旅游等领域往来频繁。这一稳定的双边关系，为来自中国的移居者提供了更多便利与归属感，也让跨国生活与事业发展更为顺畅。

二、为什么选择马来西亚第二家园计划(MM2H)？

马来西亚第二家园计划(MM2H)是一项由马来西亚政府支持的长期居留签证计划，旨在为符合条件的全球人士提供安全、友好且高品质的生活环境。该计划签证有效期长、可续签，允许申请人携家人在马来西亚长期居留、自由出入境，深度体验本地多元包容的文化与宜居生活。

1.长期且可续签的居留签证

MM2H提供分层级的长期居留权，签证有效期根据类别分别为5年至20年不等，并可多次续签，为有意在马来西亚长期生活、度假或规划退休的人士与家庭提供了稳定保障。具体签证期限如下：

● 铂金签证：20年；

● 黄金签证：15年；

● 白银签证：5年；

● 经济特区/特殊金融区签证：10年。

2.无最低收入要求

与旧版不同，现行的第二家园计划没有固定的月收入要求。新申请人需根据所选类别，在马来西亚政府认可的金融机构存入指定金额的定期存款。

存款要求从铂金类别的100万美元，到经济特区/特殊金融区类别50岁及以上申请人的仅32,000美元不等。

这使得第二家园计划更契合其目标：让马来西亚成为那些拥有储蓄但无稳定收入来源的退休及半退休人士的目的地。

3.灵活多层次的申请条件

MM2H设有不同等级与方案(铂金、黄金、白银、经济特区/特殊金融区)，对应不同财务门槛与居留要求，既适合高净值人士，也为期望以更灵活方式移居的家庭提供选择。申请人可根据自身经济状况与家庭规划，匹配最合适的申请路径。

4.政府主导，流程规范透明

作为马来西亚政府正式推行并管理的长期居留计划，MM2H具有明确的法规框架与规范的操作流程，在监管和执行上保持较高透明度，被广泛视为亚太地区信誉良好、运作稳定的居留项目之一。

5.家庭友好，支持三代同堂

该计划允许一人申请，惠及三代直系亲属。受抚养人范围涵盖主申请人的配偶、年龄在21岁以下的亲生子女/继子女/收养子女、年龄在21岁至34岁之间的在马来西亚期间未婚且无业的亲生子女/继子女/收养子女、经医学证明的残疾子女(无年龄限制)，以及双方父母(含岳父母/公婆)，便于实现家庭团聚与共同生活。

携带受抚养人无需额外费用，但需确保持有经认证的亲属关系证明文件。

第二家园计划签证持有人的受抚养子女允许使用现有的MM2H通行证或自动获得学生准证，在马来西亚就读直至高等教育阶段的私立教育机构。

6.以定期存款作为财务凭证(相关风险须知)

根据申请类别要求，申请人需在马来西亚认可银行以本人名义开设定期存款账户，作为财务能力证明。该存款受本地金融体系保障，并可享有利息收益，是一种相对可控的资金安排。

如果申请人选择终止参与马来西亚第二家园计划，他们的定期存款将全额退还。申请人可以提取部分资金用于经批准的支出，例如购买房产、度假或支付医疗费用。只要余额达到其MM2H类别的最低限额，他们就可以随时提取除本金之外的任何利息。

但是，申请人应注意利率波动、提前解约条件等相关事宜，建议在办理前咨询专业财务顾问。

7.养老金与海外收入的税务安排

第二家园计划签证持有人无需为其海外收入来源纳税，包括但不限于：

● 养老金；

● 版税；

● 薪水；

● 海外业务产生的股息和收入；

这包括为满足前述定期存款要求而从海外转入马来西亚银行的任何现金。

但是需要注意的是，铂金类别MM2H签证持有人可以在马来西亚工作或开展业务，凡在马来西亚本地获得的收入需依法纳税；同时，目前马来西亚对个人在马来西亚境外获取并汇入的收入(如养老金、海外工资、利息、股息等)实行税收豁免(自2022年起实行有条件豁免)。如果铂金类别MM2H签证持有人在一个日历年内在马来西亚居住满182天，则视为税务居民，适用居民税率；不足182天，则适用非居民税率。

8.商业与投资

MM2H签证持有人可在马来西亚进行投资并持有公司股权，但须遵守《公司法》、移民条例及相关行业监管规定。一般允许外资在多数非限制行业(如贸易、咨询、服务等)设立私人有限公司并100%持股。

重要提示：仅“铂金”类别签证允许在马来西亚工作和直接经营业务；黄金、白银及经济特区/特殊金融区类别持有人不得作为雇员领取薪酬，也不得参与公司的日常经营管理，但可作为被动投资者持有股权。如有工作或主动经营需求，须另行申请工作准证，该申请通常门槛较高、审批严格。所有权限均以移民局最终签发的附注签证(Visa with Reference)条款为准。

9.个人物品与宠物入境免税

MM2H获批者及其家庭成员在首次入境时，可根据海关规定，将合理范围内的个人及家庭物品(包括符合检疫条件的宠物)免税携带入境，便于快速安顿生活。

10.购房与地产限额

参与者可根据所在州的具体规定，购买符合价值要求的住宅物业(新政要求白银级购买不低于60万令吉，黄金级不低于100万令吉，铂金级不低于200万令吉)。各州在执行细节上可能存在差异，建议在购房前确认当地最新政策。

11.允许申请家政服务人员

铂金类别MM2H签证持有人可依据马来西亚移民局及相关部门的现行规定，为其家庭申请雇用一名符合资格的外籍家政服务人员。该申请需遵循官方指引并完成相应审批程序。

12.对年长申请者的更宽松规定

50岁及以上申请者在特定类别下可享受更低的定存门槛(例如特殊经济/金融区类别50岁以上门槛为32,000美元)，且50岁以上的申请人不受最低居住时间限制。

居住要求说明(针对49岁及以下申请者)

新规要求49岁及以下的参与者每年在马来西亚累计居住至少90天，如果您一年内需要在多国居住，这可能带来不便。需注意的一点是，对于年龄在25至49岁之间的参与者，在马来西亚的居留时长可由主申请人或其受养人满足。例如，一个四口之家(夫妻及两名幼童)可在马来西亚居住一个月，四人合计居住天数达120天，远超要求。

13.MM2H作为长期居留方案的不可替代性

就长期签证而言，没有真正能替代MM2H的方案。

如果您的配偶是马来西亚公民，配偶签证(或称“公民配偶”签证)仅在配偶在世期间有效。一旦配偶去世或离婚，签证将被取消。

砂拉越州的第二家园计划签证有效期仅为十年。十年期满后，个人必须作为新申请人重新申请，并满足当时的申请要求。

其他签证，如监护人签证、学生准证、DE Rantau(De Rantau Nomad Pass)数字游民签证等，都属于短期签证。一旦期限结束，签证即被取消。

MM2H提供长达5至20年并可续签的居留身份，为申请人及家庭提供了长期、稳定的居留保障。对于财务状况良好、且考虑将马来西亚作为长期生活、退休或家庭规划目的地的人士而言，MM2H是实现这一目标的最稳妥路径。

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