3月23日，第一太平戴维斯（Savills）发布最新年度城市韧性指数报告，新加坡在全球最具韧性城市中排名第八，较上一次下滑两位，但在亚太地区仍稳居前三。

据悉，该指数于今年2月调研了全球200个城市，从经济增长、知识经济与技术、基础设施投资、宜居度、房地产投资吸引力及应对气候变化措施等多维度进行评估。榜单中，纽约、东京、伦敦、首尔继续占据前四，旧金山则从2024年的第八位升至第五。

报告明确，新加坡排名下滑的主要原因是，净移民人口在经历一段强劲流入期后，增速有所放缓。不过其亚太前三的地位依旧稳固，仅次于东京和首尔，这得益于新加坡稳健的经济增长、持续受投资者关注的房地产市场，以及具有竞争力的知识经济。

第一太平戴维斯研究与咨询执行董事张敏璋表示，新加坡的“避风港”优势至关重要。当前全球战争与贸易政策不确定性加剧，这一优势将助力新加坡排名保持稳定，甚至有望回升。

值得关注的是，南欧及美国部分城市在全球城市韧性指数中的排名正快速攀升，这也反映出部分中等规模城市更能灵活适应宏观趋势、及时调整发展策略。其中，西班牙、意大利、葡萄牙和希腊的城市表现尤为突出，排名平均上升了36位。

在这些城市中，西班牙主要城市的排名升幅最为显著。马德里和巴塞罗那的排名实现大幅跃升，分别从前年的第77位、第85位，提升至第34位和第47位。

研究分析认为，西班牙城市排名的大幅提升，得益于其强劲的经济表现：旅游业实现创纪录增长，成功向高附加值服务经济转型，同时失业率保持在低于欧盟平均水平的态势，多重利好共同推动城市韧性提升。

北美城市同样表现亮眼，在经济表现优于预期、商业房地产交易量回升的双重带动下，美国城市的排名较2024年平均上升七位。

第一太平戴维斯表示，城市韧性指数能够帮助房地产投资者精准识别投资更安全、且具备未来增长潜力的城市，为投资决策提供重要参考。

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